यूएस महिलेने $18000 मध्ये घर खरेदी केले आणि त्याचे $240000 च्या निवासस्थानात रूपांतर केले, हे कसे आहे

बेट्सी स्वीनी नावाच्या एका यूएस महिलेने व्हीलिंग, वेस्ट व्हर्जिनिया येथे 130 वर्षे जुने घर खराब अवस्थेत $18,000 मध्ये विकत घेतले आणि नंतर ते एका छान निवासस्थानात नूतनीकरण केले. हे घर 3025 स्क्वेअर फूट परिसरात बांधले होते. आणि जेव्हा महिलेने 2020 मध्ये ते खरेदी केले तेव्हा मालमत्तेचे संरचनात्मक नुकसान आणि खराब पाणी गाळण्याची प्रक्रिया होती.

बेट्सी स्वीनीने खरेदी केलेले आणि नूतनीकरण केलेले 130 वर्षे जुने घर (YouTube/@Wheeling Heritage Media)

सीएनबीसी मेक इट वरील संवादात स्वीनी म्हणाली, “मी लहान असल्यापासून मला नेहमी मोठ्या जुन्या घरात राहायचे होते.”

जुन्या घराचे नूतनीकरण करत असताना, तिने व्हिक्टोरियन फायरप्लेस आणि विंटेज बाथटबसारख्या काही ऐतिहासिक गोष्टी जतन केल्या. नूतनीकरणासाठी, तिने $100,000 बांधकाम कर्ज घेतले.

“सुंदर आणि किफायतशीर असण्याव्यतिरिक्त … मला वाटते की ऐतिहासिक मालमत्ता खूप महत्त्वाच्या आहेत – केवळ ते ज्या समुदायात आहेत त्या समुदायांसाठीच नाही – परंतु लोकांना रिअल इस्टेट मिळवण्यासाठी प्रवेश मिळवण्यात मदत करण्यासाठी देखील,” स्विनीने CNBC ला सांगितले.

स्वीनीने तिच्या गुंतवणुकीच्या कल्पनांचा चांगला परिणाम कसा केला

जेव्हा स्वीनीने कोविड-19 महामारीच्या काळात घर विकत घेतले तेव्हा ती अजूनही भाड्याच्या घरात राहत होती जिथे तिला महिन्याला सुमारे $900 द्यावे लागत होते.

घराच्या वाईट परिस्थितीमुळे तिला पारंपरिक तारण कर्ज मिळू शकले नाही. म्हणून तिने प्रथम स्थानिक संस्थेकडून $25,000 कर्ज घेतले आणि $100,000 बांधकाम कर्जावर डाउन पेमेंट म्हणून वापरले. $125,000 सह, तिने दुरुस्ती केली, ते राहण्यायोग्य निवासस्थानात बदलले आणि घरात राहायला गेले. त्यानंतर, तिने उच्च बाजार मूल्यावर घराचे पुनर्मूल्यांकन करून घेतले आणि तिचे बांधकाम कर्ज तारण कर्जासाठी अदलाबदल केले, जे कमी व्याज दराने होते. अशाप्रकारे, व्याजाच्या पेमेंटवरील तिचा मासिक खर्च $700 पर्यंत खाली आला जो पूर्वी भाड्यावर खर्च करत असलेल्या रकमेपेक्षा कमी होता. गहाण ठेवण्याच्या वेळी, तिच्या घराची अंदाजे किंमत $202,000 होती.