रिझव्‍‌र्ह बँकेने गुरुवारी दरवाढीला विराम देऊन एकमताने निर्णय घेतला. आरबीआय एमपीसीने रेपो दर वाढीवर पॉज बटण दाबण्याचा निर्णय घेण्याची ही तिसरी वेळ आहे.
रेपो दर ६.५ टक्के आहे. 2022 पासून रेपो दरात 250 बेसिस पॉइंट्सने वाढ करण्यात आली आहे. आरबीआयने एप्रिल आणि जूनच्या बैठकीतही दर अपरिवर्तित ठेवले होते.
रेपो आणि रिव्हर्स रेपो दर अपरिवर्तित ठेवण्याचा आजचा निर्णय बाजाराच्या अपेक्षेशी सुसंगत होता आणि भारत दर वाढीच्या चक्राच्या समाप्तीच्या जवळ असल्याचे दर्शवितो. 2024 च्या फेब्रुवारी ते एप्रिल या कालावधीत बाजार दर कपात करत आहे.
किरकोळ गुंतवणूकदारांनी काय करावे?
बँकांमधील थकबाकी असलेल्या रुपयाच्या ठेवींवरील सरासरी व्याजदर आता सलग १५ महिने दर महिन्याला वाढत आहेत. हे बँक एफडी दरांमध्ये दृश्यमान आहे जे सतत विरामांच्या मागील संक्षिप्त कालावधीत वाढ करत आहेत. ग्राहकांसाठी, सर्वोत्तम उपलब्ध दरांमध्ये लॉक करण्यासाठी ही चांगली वेळ आहे. ते त्यांच्या ठेवींची पुनर्गुंतवणूक करू शकतात उच्च दरांसाठी जे सामान्यतः 1-3 वर्षांच्या जागेत उपलब्ध असतात.
“7 किंवा 8 टक्क्यांपेक्षा जास्त व्याजदराने तुमची FD लॉक केल्यास इतरांपेक्षा .50 बेसिस पॉइंट्स जास्त व्याज मिळवणाऱ्या ज्येष्ठ नागरिकांना चांगला निधी मिळेल. सर्वोत्तम पगार देणारे कालावधी 1 ते 3 वर्षांच्या दरम्यान असल्याचे दिसून येते,” असे म्हटले आहे. आदिल शेट्टी, बँकबाजारचे सीईओ.
“किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी, बँक एफडीमध्ये त्यांचे इच्छित निश्चित-उत्पन्न वाटप लॉक करण्यासाठी ही चांगली वेळ आहे. जूनमध्ये 7% पर्यंत घसरल्यानंतर 10 वर्षांचे Gsec उत्पन्न ऑगस्टमध्ये 7.2% पर्यंत वाढले आहे. दीर्घ कालावधीच्या कर्ज निधीमध्ये गुंतवणूक करणे शक्य आहे. ही एक चांगली रणनीती देखील आहे. व्याज उत्पन्नात घसरण सुरू असताना, दीर्घ मुदतीच्या रोख्यांचे भांडवल वाढ चांगले परतावा देऊ शकते,” अंशुल गुप्ता, विंट वेल्थचे सह-संस्थापक आणि मुख्य गुंतवणूक अधिकारी म्हणाले.
गृहकर्ज कर्जे फ्लोटिंग व्याजदर कर्जासह चालू ठेवावीत
गृहकर्ज घेणाऱ्यांसाठी, फ्लोटिंग-दर कर्जाच्या तुलनेत निश्चित-दर कर्ज बाजारात काही सवलतीत उपलब्ध असू शकते. तथापि, नजीकच्या भविष्यात दर कपातीची अपेक्षा असल्याने, सध्या फ्लोटिंग व्याजदर कर्जे सुरू ठेवणे चांगले आहे. ”
“बाजार दरापेक्षा जास्त पैसे देणारे पात्र कर्जदार या महागाईच्या काळात बचत सुनिश्चित करण्यासाठी कर्ज पुनर्वित्त किंवा शिल्लक हस्तांतरणाचा विचार करू शकतात.” शेट्टी म्हणाले.
कर्जदारांनी सावध दृष्टीकोन अवलंबणे, त्यांच्या उच्च व्याज कर्जाची पूर्वफेड करणे, जबाबदारीने कर्ज घेणे आणि त्यांच्या विद्यमान आर्थिक दायित्वांसाठी कोणताही अतिरिक्त खर्च करण्यासाठी त्यांची बिले वेळेवर भरणे आवश्यक आहे.
म्युच्युअल फंड:
म्युच्युअल फंडातील गुंतवणूक ही एक दीर्घकालीन रणनीती आहे, रेपो दर 5, 10 किंवा त्याहून अधिक कालावधीच्या गुंतवणुकीच्या क्षितिजाकडे पाहत असलेल्या गुंतवणूकदारांना त्यांच्या निधीची वाढ होऊ देण्यासाठी जास्त परिणाम करू शकतात किंवा करू शकत नाहीत.
“तुम्ही भूतकाळात सातत्यपूर्ण आणि उच्च परतावा देणारे फंड निवडू शकता आणि तुमची जोखीम भूक आणि आर्थिक उद्दिष्टांचे मूल्यांकन केल्यानंतर तुमचा म्युच्युअल फंड गुंतवणुकीचा प्रवास सुरू करू शकता,” शेट्टी म्हणाले.
बाजारांचे काय?
गेल्या काही महिन्यांत भारतीय इक्विटी मार्केटमध्ये प्रचंड तेजी पाहायला मिळाली आहे. रेपो दराच्या निर्णयामुळे गुंतवणूकदारांमध्ये ही सकारात्मकता कायम राहण्याची शक्यता आहे.
तुमच्या पोर्टफोलिओमध्ये कालावधी जोडा
“पुढील काही महिने 12 महिन्यांच्या गुंतवणुकीच्या क्षितिजासह पोर्टफोलिओमध्ये कालावधी जोडण्याची चांगली संधी असेल. आर्थिक आणि आर्थिक परिस्थितीमुळे निर्माण होणाऱ्या अडचणींना तोंड देताना धोकादायक मालमत्तेसाठी कामगिरी करणे कठीण होईल,” असे सीईओ संदीप बागला म्हणाले. , ट्रस्ट म्युच्युअल फंड.
“आरबीआयने 5.5 च्या CPI पातळीसह आणि GDP 6.6 वर आरामात ठेवल्यामुळे, हे बाजारासाठी आणि अल्प मुदतीसाठी अनुकूल आहे. बाजारातील अल्पकालीन घसरण, जर असेल तर, स्टॉक खरेदी करण्याची संधी म्हणून पाहिले जाऊ शकते. संभाव्यता, आम्ही पुढील पॉलिसी मीटच्या पुढे 25 बेस्सची दर कपात पाहू शकतो. सुलभ तरलता आणि खाली येणार्‍या पूर्वाग्रहासह स्थिर दरासह, गुंतवणूकदार सध्या त्यांची स्थिती किंवा पोर्टफोलिओ टिकवून ठेवू शकतात,” मिलन शर्मा, संस्थापक आणि एमडी, 35 नॉर्थ म्हणाले. व्हेंचर्स, भारतातील सेबी मान्यताप्राप्त VC फर्म.
“दर वाढीमुळे एकंदरीत इक्विटीवर सपाटपणा आणि विक्रीचा दबाव निर्माण झाला आहे, ज्यामुळे शून्य-वाढीच्या घोषणेला प्रतिसाद म्हणून अल्पावधीत काही दिलासा मिळू शकेल. तथापि, ते खरेदी करण्याची वेळ आली आहे किंवा नाही हे सूचित करत नाही. की विक्री करण्याची वेळ आली आहे. ज्यांनी इंडेक्स किंवा इतर कोणत्याही ब्रॉड-एक्सपोजर फंडामध्ये गुंतवणूक केली आहे त्यांच्यासाठी, एकूण आणि दीर्घकालीन, भारतीय इक्विटी खरेदी रेटिंगचा आनंद घेत आहे. बहुतेक गुंतवणूकदारांसाठी, मार्केट टाइम-इन असणार आहे बाजाराच्या वेळेपेक्षा परताव्याचे आणि यशाचे अधिक लक्षणीय सूचक,” बेक्सले अॅडव्हायझर्सचे व्यवस्थापकीय संचालक उत्कर्ष सिन्हा म्हणाले.
महागाईचा धोका आजूबाजूला आहे
महागाईचा धोका कायम राहतो आणि जर तो आणखी वाढला, तर एकूण घरांच्या विक्रीवर काही परिणाम होऊ शकतात, विशेषत: किमती-संवेदनशील परवडणाऱ्या गृहनिर्माण विभागामध्ये ज्यावर गेल्या काही वर्षांमध्ये साथीच्या आजाराने आधीच गंभीर परिणाम झालेला आहे.
“या मालमत्तेची वाढती किंमत आणि RBI कडून गेल्या एक वर्षात आणि त्याहून अधिक कालावधीत एकत्रित 250 bps दर वाढीमुळे, परवडणाऱ्या घरांच्या खरेदीदारांना सर्वात मोठा फटका बसला आहे. ANAROCK संशोधनानुसार, घर खरेदीदारांच्या EMI मध्ये 20% ने वाढ झाली आहे. गेली दोन वर्षे. गृहकर्ज घेणारे जे जुलै 2021 मध्ये अंदाजे रु. 22,700 चा EMI भरत होते ते आता अंदाजे रु. 27,300 भरत आहेत – दरमहा रु. 4,600 ची वाढ,” अनुज पुरी म्हणाले, ANAROCK ग्रुपचे अध्यक्ष
EMI मधील या 20% वाढीमुळे एकूण व्याज घटकामध्ये अंदाजे 11 लाख रुपयांची वाढ झाली आहे – 2021 मध्ये देय असलेल्या सुमारे 24.5 लाख व्याजावरून आज 35.5 लाख रुपये. 20 वर्षांच्या कालावधीत देय असलेले एकूण व्याज आता मूळ रकमेपेक्षा जास्त आहे!
