 "खाजगी इक्विटी, PE, गुंतवणूकदार, गुंतवणूक, कंपन्या, कंपन्या, VC")
ब्रुकफील्ड इंडिया REIT आणि GIC चे वर्चस्व असलेल्या 9M FY24 मध्ये बहु-शहर गुंतवणूक झपाट्याने वाढली. 9M FY23 मधील $375 दशलक्षच्या तुलनेत 9M FY24 मध्ये $694 दशलक्ष गुंतवणुकीचा अहवाल देत, मुंबई महानगर प्रदेशाने अशा प्रकारच्या व्यवहारात आघाडी घेतली.
एप्रिल-डिसेंबर 2023 मध्ये भारतीय रिअल इस्टेटमधील खाजगी इक्विटी (पीई) गुंतवणूक 26 टक्क्यांनी घसरून $2.65 अब्ज झाली (आर्थिक वर्ष 2023-24 चे नऊ महिने, 9M FY24) FY23 मधील त्याच वेळी $3.6 अब्ज होते, असे एका अहवालात म्हटले आहे. मंगळवार.
अॅनारॉक कॅपिटलच्या म्हणण्यानुसार, जागतिक भू-राजकीय अनिश्चितता आणि उच्च व्याजदरांमुळे परकीय गुंतवणूकदार FY24 मधील बहुतांश काळ दबले आहेत. पीई गुंतवणूकदारांनी कर्जापेक्षा इक्विटी गुंतवणुकीला प्राधान्य दिले. इक्विटीचा हिस्सा 84 टक्के होता.
पीई गुंतवणुकीचा सरासरी तिकीट आकार 9M FY23 मध्ये $91 दशलक्ष वरून 9M FY24 मध्ये $95 दशलक्ष झाला. FY24 चा आकडा मोठ्या प्रमाणावर ब्रूकफील्ड इंडिया रिअल इस्टेट ट्रस्ट REIT आणि GIC, सिंगापूरच्या सार्वभौम संपत्ती निधीमुळे आकारला गेला, ज्यांनी एकत्रितपणे मुंबई आणि गुरुग्राममध्ये दोन व्यावसायिक मालमत्ता संपादन केल्या.
हेही वाचा: डीएलएफने गुरुग्राममध्ये 3 दिवसात 1,113 लक्झरी फ्लॅट्स 7,200 कोटी रुपयांना विकले
ब्रुकफील्ड इंडिया REIT आणि GIC चे वर्चस्व असलेल्या 9M FY24 मध्ये बहु-शहर गुंतवणूक झपाट्याने वाढली. 9M FY23 मधील $375 दशलक्षच्या तुलनेत 9M FY24 मध्ये $694 दशलक्ष गुंतवणुकीचा अहवाल देत, मुंबई महानगर प्रदेशाने अशा प्रकारच्या व्यवहारात आघाडी घेतली.
डोमेस्टिक अल्टरनेट इन्व्हेस्टमेंट फंड (AIFs) त्यांच्या पसंतीच्या मालमत्ता वर्ग – निवासी रिअल इस्टेट कर्ज – उच्च किमतीच्या निधीसाठी मागणी कमी झाल्यामुळे कमी क्रियाकलाप दाखवत आहेत, असे अॅनारॉक कॅपिटलचे व्यवस्थापकीय संचालक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी शोभित अग्रवाल यांनी सांगितले. मजबूत निवासी प्री-विक्री आणि सरकारी मालकीच्या बँकांनी अनुकूल भूमिका घेतल्याने AIF कडून भांडवल कमी करण्याची मागणी झाली आहे.
PE सौद्यांमध्ये व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेचा वाटा 9M FY24 मध्ये वाढला, एका मोठ्या व्यवहारामुळे आणि निवासी क्षेत्रातील क्रियाकलाप कमी झाल्यामुळे. लक्झरी आणि प्रीमियम निवासी प्रकल्पांमध्ये स्वारस्य वाढले कारण घर खरेदीदार दोलायमान समुदायांमध्ये अधिक प्रशस्त राहण्याची इच्छा बाळगतात, असे Anarock म्हणाले.
हे देखील वाचा: श्रीमंत व्यक्तींसाठी ब्लॅकस्टोनच्या पहिल्या खाजगी इक्विटी फंडाला $1.3 अब्ज मिळाले
घर खरेदी करणारे तरुण होत आहेत, वयोमर्यादा 40+ वरून 40 वर खाली येत आहे. प्रवृत्तीचा परिणाम उत्पादन डिझाइन आणि गृहनिर्माण प्रकल्पांच्या मूल्य ऑफरवर आहे.
प्रथम प्रकाशित: जानेवारी 09 2024 | दुपारी १:३० IST
