तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करणे हा एक मोठा आर्थिक निर्णय आहे कारण त्यासाठी मोठ्या गुंतवणुकीची आवश्यकता असू शकते. घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी भाडे भरणे किंवा घर खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज घेणे ही एक कोंडी आहे. भारतातील रिअल इस्टेटची विलक्षण किंमत आणि ईएमआय पेमेंटचा दीर्घ कालावधी हे अनेक लोकांना या निवडीबद्दल संदिग्धतेचा सामना करण्याचे मुख्य कारण आहे.
भाड्याच्या घरात राहण्याचा किंवा गृहकर्जाच्या मदतीने घर विकत घेण्याचा प्रश्न अनेक लोकांसाठी एक प्रमुख प्रश्न राहिला आहे, संभाव्य नवीन घर खरेदीदारांनी येथे काही गोष्टींचा विचार केला पाहिजे.
गृहकर्ज वि भाड्याने
घर खरेदी करणे महाग वाटत असले तरी, ही खरोखर चांगली गुंतवणूक आहे कारण घर खरेदी करताना एखाद्याला सुरुवातीच्या आर्थिक ओझ्याला तोंड द्यावे लागते. तथापि, एखाद्याने घरामध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी बाजाराचे दर, मालमत्तेचे स्थान आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे व्यक्तीचे बजेट यासारख्या अनेक बाबींचा विचार करणे आवश्यक आहे.
दुसरीकडे, घर भाड्याने दिल्याने घराच्या डाऊन पेमेंटच्या खर्चात बचत होते, तर शहरी भागात जेथे घरांच्या किमती खूप जास्त आहेत तेथे खर्च कमी करण्यात मदत होऊ शकते.
तथापि, एखाद्या व्यक्तीसाठी दीर्घ कालावधीसाठी भाडे भरणे आर्थिकदृष्ट्या थकवणारे होऊ शकते. त्याऐवजी म्युच्युअल फंड, पीपीएफ किंवा विमा यासारख्या इतर गोष्टींमध्ये पैसे गुंतवले जाऊ शकतात.
घर खरेदीचे फायदे
1. घर खरेदी केल्याने घर खरेदीदारांना अधिक स्वातंत्र्य मिळते आणि त्यांना स्वतःची मालमत्ता मिळू शकते.
2. घराची मालकी ही एक प्रकारची मालमत्ता आहे जी कुटुंबासाठी आर्थिक सुरक्षा म्हणून गृहीत धरली जाऊ शकते.
3. स्वतःचे घर खरेदी करणे हा देखील एक चांगला गुंतवणुकीचा पर्याय आहे कारण मालमत्तेचे मूल्य भविष्यात वाढण्याची शक्यता आहे.
4. गृहकर्ज देखील कर कपातीचा लाभ घेण्यास मदत करतात, जे पुढे चांगल्या रकमेची बचत करण्यास मदत करते.
घर भाड्याने घेण्याचे फायदे
1. घर भाड्याने देण्यासाठी पैसे गुंतवल्याने घराच्या डाउन पेमेंटपेक्षा जास्त बँकरोल तयार करण्यात मदत होते.
2. शहरी भागात जेथे मालमत्तेच्या किमती जास्त आहेत तेथे घर भाड्याने देणे हा एक परवडणारा पर्याय मानला जातो.
3. जे वारंवार स्थलांतर करतात त्यांच्यासाठी घर भाड्याने देणे हा एक चांगला पर्याय आहे.
कोणता चांगला पर्याय आहे?
सध्याच्या परिस्थितीत, घर भाड्याने देताना लवचिकता प्रदान करणे आणि एकूण खर्च कमी करणे यासारखे स्वतःचे फायदे आहेत, घर खरेदीसाठी गृहकर्ज मिळवणे ही दीर्घकालीन आधारावर चांगली गुंतवणूक असू शकते.
भाड्याने दिलेली घरे हा अल्पकालीन उपाय पाहण्यासाठी एक आदर्श पर्याय आहे, तर दीर्घकालीन उद्दिष्टांसाठी घर खरेदी करणे हा एक चांगला पर्याय आहे कारण ते उच्च कर लाभ, स्वातंत्र्य, सामाजिक स्थिती आणि मालमत्तेची मालकी प्रदान करते. कर्जाच्या परतफेडीच्या संपूर्ण कालावधीत EMI भरून तुम्ही घर घेऊ शकता. तथापि, हे सर्व तुमच्या उत्पन्नाची पातळी आणि भविष्यातील गुंतवणूक योजनांवर अवलंबून असते.
