शेवटी गृहकर्ज फेडण्यासाठी बरेच नियोजन आणि आर्थिक शिस्त लागते, ज्याला कर्जाच्या कालावधीनुसार साधारणपणे 10 ते 30 वर्षे लागतात. एवढ्या मोठ्या दायित्वाखाली आल्यानंतर, संपूर्ण गृहकर्ज परतफेडीची प्रक्रिया पूर्ण करण्याची आणि कर्जदाराला परत देण्यासारखे काहीही नसल्याची भावना ही एक मोठी उपलब्धी आहे आणि यामुळे खूप दिलासा आणि आर्थिक स्वातंत्र्य मिळते.
शेवटचा ईएमआय भरल्यानंतरही, काही औपचारिकता पूर्ण करून कर्ज योग्यरित्या बंद करणे आवश्यक आहे. गृहकर्जाची परतफेड पूर्ण झाली आहे याची पुष्टी करण्यासाठी कर्जदात्याकडून नो ऑब्जेक्टिव्ह सर्टिफिकेट किंवा एनओसी मिळवणे हे प्रमुख कामांपैकी एक आहे.
चला तुमच्यासाठी तो खंडित करू आणि गृहकर्ज NOC आणि त्याचे महत्त्व समजून घेऊ.
गृहकर्ज NOC म्हणजे काय?
बँक किंवा NBFC द्वारे जारी केलेले कायदेशीर दस्तऐवज, एक NOC असे नमूद करते की कर्जदाराकडे आणखी काही देय देय नाहीत, अशा प्रकारे तो सावकाराच्या पुढील दायित्वापासून मुक्त होतो. दस्तऐवजात कर्जदाराचे नाव, कर्जाचे तपशील, मालमत्तेचा पत्ता आणि कर्ज बंद झाल्याची तारीख यासारखी सर्व महत्त्वपूर्ण माहिती समाविष्ट असते.
गृहकर्ज NOC चे महत्त्व
गृहकर्जाची परतफेड केल्यानंतर एनओसी मिळवणे खूप महत्वाचे आहे कारण कर्जदाराने त्याची देय परतफेड केली आहे आणि आता त्याच्याकडे मालमत्तेची संपूर्ण मालकी आहे याची अधिकृत पुष्टी मिळण्यास मदत होते. हे देखील पुष्टी करते की बँकेला तारणावर कोणताही अधिकार नाही आणि अशा प्रकारे तिने कर्जदाराच्या नावावर मालमत्ता हस्तांतरित केली आहे.
गृहकर्ज फेडल्यानंतर तुम्हाला एनओसी का आवश्यक आहे?
NOC कर्जाच्या पूर्ण परतफेडीचा पुरावा म्हणून काम करत असताना, ते असणे महत्त्वाचे का आहे याची इतर कारणे देखील आहेत.
1. हे कर्जदाराचे क्रेडिट रेकॉर्ड आणि CIBIL स्कोअर अपडेट करण्यात मदत करते.
2. एनओसी नवीन कर्ज मिळविण्यासाठी आणि त्वरित मंजुरीसाठी वापरली जाऊ शकते.
3. भविष्यात कोणत्याही विसंगती किंवा विवाद झाल्यास देय देय रकमेचा कायदेशीर रेकॉर्ड म्हणून वापर केला जाऊ शकतो.
4. ज्यांनी मालमत्तेवर कर्ज (LAP) घेतले आहे, त्यांना NOC मिळाल्याने मालमत्ता पूर्णपणे त्यांच्या मालकीची आहे हे सिद्ध होईल.
कर्जाची परतफेड केल्यानंतर एनओसी कशी मिळवायची?
1. कर्जदार बँकेला पत्र लिहू शकतात आणि त्यांची मूळ कागदपत्रे, पावत्या आणि एनओसीची विनंती करू शकतात.
2. काही प्रकरणांमध्ये, कर्जदार बँक किंवा NBFC च्या ग्राहक पोर्टलवर लॉग इन करू शकतात आणि NOC डाउनलोड करू शकतात.
3. नोंदणीकृत रिअल इस्टेट मालमत्तेच्या बाबतीत कर्जदार मालमत्ता निबंधकाच्या कार्यालयात जाऊन NOC मिळवू शकतात.
