गृह कर्ज विमा: मध्यमवर्गीय कुटुंबातील लोकांना स्वतःचे घर घेणे सोपे नाही. घर खरेदी करण्यासाठी खूप भांडवल लागते, जे अनेक लोक त्यांच्या आयुष्यात मोठ्या कष्टाने वाचवतात. त्यामुळेच लोकांना बँकेकडून गृहकर्ज घेण्याचा पर्याय आवडतो कारण याद्वारे त्यांच्या गरजाही पूर्ण होतात आणि कर्ज म्हणून घेतलेली रक्कम ते हप्त्यांमध्ये सहज फेडतात. कर्ज घेणे अवघड नसले तरी, कर्जाची परतफेड करणे खूप मोठे ओझे असू शकते कारण कर्ज दीर्घ कालावधीसाठी आहे.
जरा विचार करा, कर्ज घेणाऱ्या व्यक्तीचा अपघाती मृत्यू झाला तर कर्जाची रक्कम कोण भरणार?
अशा परिस्थितीत, बँका कुटुंबातील सदस्यांकडून कर्जाची रक्कम गोळा करतात आणि जर कुटुंबातील सदस्य कर्जाची परतफेड करू शकत नसतील, तर त्यांना घर किंवा मालमत्ता गमवावी लागू शकते ज्याच्या विरोधात कर्ज घेतले आहे.
परंतु या परिस्थितीत गृहकर्ज विमा तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरू शकतो.
गृह विमा पॉलिसी तुम्हाला कठीण काळात कशी मदत करू शकते हे जाणून घ्या.
गृहकर्ज विमा म्हणजे काय?
गृह कर्ज विमा ही तुमच्या कर्जासाठी संरक्षण योजना आहे.
जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज घेण्यासाठी जाता तेव्हा प्रत्येक बँक तुम्हाला गृहकर्ज विमा देते.
कर्जदाराचा मृत्यू झाल्यास, उर्वरित हप्ता या विम्याद्वारे जमा केला जातो आणि तुमचे घर, किंवा संपार्श्विक, सुरक्षित राहते.
यासह, कर्ज चुकण्याची चिंता नाही कारण ही जबाबदारी विमा कंपनीकडे जाते.
अशा परिस्थितीत, सावकार त्या घरावर आपला हक्क सांगू शकत नाही.
कौटुंबिक सुरक्षिततेसाठी खूप महत्वाचे आहे
रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया असो किंवा विमा नियामक IRDAI, गृहकर्ज विमा खरेदी अनिवार्य करणारी कोणतीही मार्गदर्शक तत्त्वे नाहीत.
परंतु कुटुंब सुरक्षित ठेवण्यासाठी हे आवश्यक आहे.
यामुळेच अनेक बँका किंवा वित्तपुरवठादार अशा विम्याची रक्कम कर्जात जोडल्यानंतरच ग्राहकांना सांगू लागले आहेत.
तथापि, ते घेण्याचा किंवा न घेण्याचा निर्णय पूर्णपणे कर्जदारावर अवलंबून असतो.
ईएमआय पर्याय
गृहकर्ज विम्याचा प्रीमियम एकूण कर्जाच्या रकमेच्या २ ते ३ टक्के असतो.
तुम्हाला हवे असल्यास, तुम्ही गृहकर्ज घेताना विम्याचे पैसे एकरकमी जमा करू शकता किंवा तुम्ही विम्याच्या पैशाचे समान मासिक हप्ते (ईएमआय) देखील करू शकता.
अशा परिस्थितीत, ज्याप्रमाणे तुमच्या गृहकर्जाचा EMI कापला जातो, त्याचप्रमाणे तुमच्या गृहकर्जाच्या विम्याचा मासिक हप्ताही कापला जाईल.
विम्याची रक्कम नाममात्र आहे.
या परिस्थितीत कोणताही फायदा नाही
काही विशेष परिस्थितींमध्ये, तुम्हाला गृहकर्ज विम्याचा लाभ मिळत नाही.
जर तुम्ही तुमच्या कर्जासाठी विमा संरक्षण घेत असाल, तर तुम्हाला त्याबद्दल माहिती असायला हवी जसे – तुम्ही गृहकर्ज दुसऱ्याच्या नावावर शिफ्ट केल्यास किंवा मुदतीपूर्वी बंद केल्यास, विमा कवच संपुष्टात येईल.
याशिवाय, नैसर्गिक मृत्यू किंवा आत्महत्येची प्रकरणे देखील गृहकर्ज संरक्षण योजनेच्या कक्षेत येत नाहीत.
परंतु जर तुम्ही कर्ज दुसऱ्या बँकेत हस्तांतरित केले, प्री-पेमेंट केले किंवा त्याची पुनर्रचना केली, तर गृहकर्ज विम्यावर कोणताही परिणाम होत नाही.
