हाऊसिंग लोन एनओसी मिळवणे महत्त्वाचे का आहे ते येथे आहे

कर्जाची परतफेड केल्यानंतर ना-हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी) मिळवण्यास विसरल्यास महत्त्वपूर्ण आर्थिक आणि कायदेशीर परिणाम होऊ शकतात. कर्जाची एनओसी हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे जो पुरावा म्हणून काम करतो की तुम्ही कर्जाची रक्कम भरली आहे आणि कर्जाशी संबंधित सर्व जबाबदाऱ्या पूर्ण केल्या आहेत. तथापि, बरेच कर्जदार कर्जाची परतफेड केल्यानंतर एनओसी घेणे विसरतात.

वैयक्तिक कर्जाच्या तुलनेत गृहकर्जाची परतफेड केल्यानंतर एनओसी मिळवणे अधिक महत्त्वाचे आहे. हा कर्ज बंद करण्याच्या प्रक्रियेचा एक भाग आहे आणि NOC तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेच्या वित्तपुरवठ्याशी संबंधित कोणतेही विवाद टाळण्यास मदत करेल.

कर्जाची NOC मिळवण्यात अयशस्वी झाल्यास त्याचे दूरगामी परिणाम होऊ शकतात. तुमचे कर्ज बंद केल्यानंतर तुम्हाला एनओसी का मिळावे याचे काही घटक येथे आहेत:

क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम

तात्काळ परिणामांपैकी एक म्हणजे त्याचा तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर नकारात्मक परिणाम होऊ शकतो. एखाद्या व्यक्तीच्या क्रेडिट पात्रतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी सावकार क्रेडिट अहवालांवर अवलंबून असतात. NOC शिवाय, कर्ज तुमच्या क्रेडिट अहवालावर प्रलंबित दिसणे सुरू राहील, ज्यामुळे तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर नकारात्मक परिणाम होईल. यामुळे तुमच्या भविष्यातील क्रेडिट सुविधांवर परिणाम होऊ शकतो, जसे की दुसरे गृहनिर्माण कर्ज किंवा वैयक्तिक कर्ज.

व्याज आणि इतर फी

काही सावकारांना कर्ज बंद झाल्याबद्दल माहिती नसल्यास ते व्याज आणि विलंब शुल्क जोडणे सुरू ठेवू शकतात. हे कालांतराने अतिरिक्त आर्थिक भार निर्माण करू शकते, ज्यामुळे तुमचे कर्ज पूर्णपणे बंद करणे कठीण होते. काही वेळा कर्जदार कर्जाची पूर्ण परतफेड केल्यानंतरही त्यांचे रेकॉर्ड अपडेट करण्यात अपयशी ठरतात. अशा परिस्थितीत NOC तुम्हाला भविष्यात कोणताही वाद टाळण्यास मदत करेल.

कायदेशीर परिणाम

काही प्रकरणांमध्ये, एनओसी मिळवण्यात अयशस्वी झाल्यास कायदेशीर परिणाम होऊ शकतात. कर्जाची परतफेड करण्याच्या त्यांच्या जबाबदाऱ्यांमध्ये चूक करणाऱ्या कर्जदारांविरुद्ध कायदेशीर कारवाई करण्याचा अधिकार सावकार राखून ठेवतात. याचा परिणाम खटला, मालमत्ता जप्ती किंवा वेतन नुकसान होऊ शकते.

मालमत्ता वाटाघाटी अडचणी

जर कर्ज मालमत्तेशी जोडलेले असेल, जसे की गहाण किंवा गृह कर्ज, एनओसी नसणे मालमत्ता वाटाघाटी गुंतागुंत करू शकते. हे मालमत्तेची विक्री किंवा मालकीचे हस्तांतरण रोखू शकते, कारण मालमत्तेवरील कर्जदाराचा दावा एनओसीशिवाय अधिकृतपणे उघड केला जाऊ शकत नाही.

हे परिणाम टाळण्यासाठी, कर्जाची परतफेड आणि एनओसी मिळविण्यासाठी सक्रिय असणे महत्वाचे आहे. तुम्ही कर्जदाराशी संपर्क साधून, कर्ज पूर्णपणे फेडल्याची पुष्टी करून आणि NOC ची लेखी विनंती करून करू शकता. तसेच, सर्व पत्रव्यवहार आणि देयके यांची नोंद ठेवा. ही पावले उचलल्याने केवळ तुमच्या आर्थिक कल्याणाचे रक्षण होणार नाही तर भविष्यातील आर्थिक प्रयत्नांसाठी एक सोपा मार्गही मिळेल.