रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) ने बुधवारी सांगितले की, विनियमित संस्थांनी (RE) मूळ जंगम/अचल मालमत्तेची कागदपत्रे सोडली पाहिजेत आणि कर्ज खात्याची पूर्ण परतफेड आणि सेटलमेंट झाल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत नोंदणीमध्ये नोंदणीकृत शुल्क काढून टाकावे.
विलंबासाठी, REs च्या कारणास्तव, 30 दिवसांपेक्षा जास्त, ते कर्जदारांना विलंबाच्या प्रत्येक दिवसासाठी 5,000 प्रतिदिन दराने भरपाई देतील. अशा विलंबाची कारणे REs ला कर्जदाराला कळवावी लागतील. हे निर्देश 1 डिसेंबर 2023 रोजी किंवा त्यानंतर मूळ जंगम/जंगम मालमत्तेची कागदपत्रे जारी करणार्या सर्व प्रकरणांना लागू होतील. हे निर्देश कर्जदारांना भेडसावणार्या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी आणि REs मध्ये जबाबदार कर्ज देण्याच्या वर्तनाला प्रोत्साहन देण्यासाठी जारी केले जात आहेत. आरबीआयने सांगितले.
वाजवी व्यवहार संहितेच्या दृष्टीने, 2003 पासून, REs ला सर्व जंगम/अचल मालमत्तेची कागदपत्रे सोडावी लागतात. असे आढळून आले आहे की REs अशा जंगम/अचल मालमत्तेचे दस्तऐवज जारी करताना भिन्न पद्धतींचा अवलंब करतात ज्यामुळे ग्राहकांच्या तक्रारी आणि वाद निर्माण होतात, RBI ने म्हटले आहे.
कर्जदाराला मूळ जंगम/अचल मालमत्तेची कागदपत्रे एकतर बँकिंग आउटलेट/शाखेतून गोळा करण्याचा पर्याय मिळायला हवा जिथे कर्ज खाते सर्व्हिस केले गेले होते किंवा आरईच्या इतर कोणत्याही कार्यालयातून जिथे कागदपत्रे उपलब्ध आहेत.
मूळ जंगम आणि स्थावर मालमत्तेच्या दस्तऐवजांच्या परताव्याची वेळ आणि ठिकाण प्रभावी तारखेला किंवा नंतर जारी केलेल्या कर्ज मंजुरी पत्रांमध्ये नमूद केले जाईल, असेही त्यात नमूद केले आहे.
एकमेव कर्जदार किंवा संयुक्त कर्जदारांच्या मृत्यूच्या आकस्मिक घटनेला संबोधित करण्यासाठी, REs कडे कायदेशीर वारसांना मूळ जंगम/अचल मालमत्तेची कागदपत्रे परत करण्यासाठी एक सुव्यवस्थित प्रक्रिया असावी.
प्रथम प्रकाशित: 13 सप्टेंबर 2023 | सकाळी १०:१७ IST
