वाढत्या निवासी किमती असूनही मोठ्या अपार्टमेंटची मागणी कमी होण्यास नकार देते. भारतातील पहिल्या सात शहरांमध्ये- मुंबई महानगर प्रदेश, दिल्ली एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, बेंगळुरू, चेन्नई आणि पुणे- मधील सरासरी फ्लॅट आकार 2023 मध्ये वार्षिक 11 टक्के वाढला आहे, जो 2022 मध्ये 1,175 चौरस फूट वरून 1,300 चौरस फूट झाला आहे. 2023 मध्ये, मालमत्ता सल्लागार फर्म Anarock द्वारे विश्लेषण केलेला डेटा दर्शवितो.
2021 आणि 2020 मध्ये, पहिल्या सात शहरांमधील सरासरी फ्लॅट आकार 2022 – 2021 मध्ये 1,170 चौ. फूट आणि 2020 मध्ये 1,167 चौ. फूट. यांच्याशी तुलना करता येईल.
पहिल्या 7 शहरांपैकी, NCR मध्ये गेल्या एका वर्षात सरासरी सपाट आकारात सर्वाधिक (37 टक्के) वाढ झाली – 2022 मध्ये 1,375 चौ. फूट ते 2023 मध्ये 1,890 चौ. फूट. या प्रदेशातील विकासक सक्रियपणे ट्रॅक करत आहेत मोठ्या घरांची मागणी आणि लॉन्चिंग – गृहखरेदीदारांची मागणी लक्झरी अपार्टमेंट्सकडे लक्षणीय आहे, जी प्रामुख्याने मोठ्या आकारांद्वारे परिभाषित केली जाते, असे अहवालात नमूद केले आहे.
5 वर्षांचा कल दर्शवितो की एनसीआरमध्ये 2023 मध्ये सरासरी फ्लॅट आकारात 51% ने पुन्हा कमाल वाढ झाली, त्यानंतर हैदराबादमध्ये या कालावधीत 35% वाढ झाली. “NCR मध्ये, सरासरी फ्लॅट आकार 2022 मध्ये 1,375 स्क्वेअर फूट वरून 2023 मध्ये 1,890 स्क्वेअर फूट झाला, जो वार्षिक आधारावर 37% ने वाढला. जर आपण 5-वार्षिक ट्रेंडचा विचार केला तर, फ्लॅटचा सरासरी आकार 51 ने वाढला. 2019 मध्ये 1,250 चौ. फूट वरून %,” पुरी म्हणाले.
हैदराबादमध्ये 2023 मध्ये सर्वाधिक सरासरी फ्लॅट आकार 2,300 चौरस फूट आहे, त्यानंतर एनसीआरमध्ये 1,890 चौरस फूट आहे.
सरासरी हैदराबादमधील फ्लॅटच्या आकारात वार्षिक ३०% वाढ आणि ३५% ५-वार्षिक वाढ झाली. सरासरी शहरातील फ्लॅटचा आकार 2019 मध्ये 1,700, 2022 मध्ये 1,775 चौ. फूट आणि 2023 मध्ये 2,300 चौ. फूट होता.
इतर दक्षिणेकडील शहरांमध्ये – चेन्नई आणि बेंगळुरू – सरासरी फ्लॅट आकार अनुक्रमे 1,260 आणि 1,484 चौरस फूट आहेत. बेंगळुरूमध्ये, सरासरी फ्लॅटचा आकार वर्षात 26% ने वाढला – 2022 मध्ये 1,175 चौ. फूट वरून 2023 मध्ये 1,484 चौ. फूट झाला. 5-वार्षिक आधारावर, भारताच्या सिलिकॉन व्हॅलीमध्ये सरासरी 16% वाढ झाली. सपाट आकार, 2019 मध्ये 1,280 चौ. फूट.
चेन्नईने वार्षिक सरासरीमध्ये 5% वाढ पाहिली. सपाट आकार – 2022 मध्ये 1,200 चौ. फूट ते 2023 मध्ये 1,260 चौ. फूट, आणि 15% 5-वार्षिक वाढ. सरासरी 2019 मध्ये फ्लॅटचा आकार 1,100 चौ. फूट होता.
2023 मध्ये पुण्याचा सरासरी फ्लॅट आकार 1,086 चौरस फूट होता. सरासरी पुण्यातील फ्लॅटचा आकार 2023 मध्ये 1,086 चौरस फूट इतका वार्षिक 11% वाढून 2022 मध्ये 980 चौ. फूट होता. गेल्या पाच वर्षांत, शहराने सरासरी 19% वाढ नोंदवली. सपाट आकार. 2019 मध्ये ते 910 चौ.फूट इतके होते.
एमएमआर आणि कोलकाता ही दोनच शहरे आहेत जिथे गेल्या एका वर्षात फ्लॅटचे सरासरी आकार कमी झाले आहेत.
MMR मध्ये, 2022 मध्ये फ्लॅटचा सरासरी आकार 840 चौ. फूट होता आणि 2023 मध्ये तो 794 चौ. फूट इतका कमी झाला – 5% वार्षिक घट. तथापि, 5 वर्षांच्या कालावधीत, सरासरी. MMR मधील आकार 2019 प्रमाणे 784 चौ. फूट इतके होते.
कोलकातामध्ये, सरासरी 2022 मधील 1,150 चौ. फूट वरून 2023 मध्ये 1,124 चौ. फूट पर्यंत फ्लॅट आकारात वार्षिक 2% घट झाली. तथापि, 5 वर्षांच्या कालावधीत, सरासरी. शहरात फ्लॅटचा आकार 12% वाढला आहे. सरासरी 2019 मध्ये शहरातील फ्लॅटचा आकार 1,000 चौ. फूट इतका होता.
प्रथम प्रकाशित: 29 जानेवारी 2024 | सकाळी १०:०६ IST
