रिअल इस्टेटला सर्वाधिक पसंतीचा गुंतवणूक पर्याय, सोन्याला सर्वात कमी पसंती: सर्वेक्षण

.

शिवाय, गृहकर्जाचे दर स्थिर राहिल्याने (अंदाजे 9.15% सरासरी), गृहनिर्माण भावना मजबूत राहते; तथापि, सर्वेक्षणातील 98% प्रतिसादकर्त्यांना असे वाटते की जर त्यांनी 9.5% चे उल्लंघन केले तर ते त्यांच्या खरेदी निर्णयांवर लक्षणीय परिणाम करेल.

उच्च चलनवाढीचा परिणाम H1 2023 सर्वेक्षणातील 66% पेक्षा जास्त प्रतिसादकर्त्यांच्या डिस्पोजेबल उत्पन्नावर झाला आहे, H1 2022 सर्वेक्षणातील 61% विरुद्ध, व्यक्ती आणि कुटुंबांवर वाढलेला आर्थिक ताण दर्शवितात.

जागतिक स्तरावर आणि भारतामध्ये महामारी आणि रशिया-युक्रेन युद्ध सुरू झाल्यापासून सतत चलनवाढीचा ट्रेंड डिस्पोजेबल उत्पन्नावर थेट परिणाम करत आहे. शहरांमधील घरांच्या विक्रीवर परिणाम अद्याप दिसून आलेला नाही; तथापि, आणखी कोणत्याही वाढीमुळे निवासी विक्रीच्या वाढीला आळा बसेल, असे अहवालात नमूद करण्यात आले आहे.

67% सर्वेक्षण सहभागींनी स्व-वापरासाठी मालमत्ता विकत घेण्याच्या इराद्यासह अंतिम-वापरकर्ते गृहनिर्माण भावनांवर वर्चस्व राखत आहेत – अनिश्चित आर्थिक वातावरणात घरमालकी सुरक्षा प्रदान करते म्हणून एक अपेक्षित प्रवृत्ती.

दरम्यान, 52% सहस्राब्दी आणि 35% Gen-X प्रतिसादकर्ते भविष्यात घरे खरेदी करण्यासाठी इतर मालमत्ता वर्गातून मिळालेल्या गुंतवणुकीचा फायदा वापरतील.

गेल्या एका वर्षात मालमत्तेच्या वाढत्या किमती आणि व्याजदरात वाढ होऊनही, 59 टक्के गृहखरेदीदार अजूनही मध्यम श्रेणीतील आणि प्रीमियम घरांची निवड करतील, ज्यांची किंमत 45 लाख ते 1.5 कोटी रुपये आहे, असे सर्वेक्षणातून समोर आले आहे. 2020 पासून या अर्थसंकल्पीय श्रेणीतील घरांसाठी ही 10% वाढ आहे. 45-90 लाख रुपयांच्या दरम्यानच्या घरांना सर्वाधिक पसंती दिली जाते (35% प्रतिसाद देणार्‍या गृहखरेदीदारांनी), त्यानंतर 24% उत्तरदाते 90 लाख ते 90 लाखांच्या दरम्यानच्या घरांना पसंती देतात १.५ कोटी रु.

“सध्याच्या सर्वेक्षणात 3BHK ने पुन्हा एकदा 2BHK ची जागा सोडल्यामुळे मोठ्या घरांची मागणी अजूनही कमी आहे. सुमारे 48% मालमत्ता शोधक इतर कॉन्फिगरेशनपेक्षा 3BHK ला प्राधान्य देतात, तर 39% अजूनही 2BHK युनिट्सना पसंती देतात. आम्ही H1 2022 च्या सर्वेक्षणाशी तुलना केल्यास, मागणी 3BHK सतत वाढत आहेत – H1 2022 मध्ये अंदाजे 41% वरून H1 2023 मध्ये अंदाजे 48% पर्यंत. साथीच्या रोगानंतर जीवन सामान्य होऊनही मोठी घरे सर्वात वरची निवड आहेत,” Anarock समूहाचे अध्यक्ष अनुज पुरी म्हणाले.